20240718_081651
20240718_081701
20240718_081710
20240718_081750
20240718_081802
20240718_081848
Großzügige Familienwohnung mit Balkon in Alte Neustadt!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Schifferstr. 38
39106 Magedeburg - Miete zzgl. NK 560,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Kaution 1020 €
- Verfügbar ab sofort
- Immobilien-ID 137793432
Immobilie
Zur Vermietung steht eine charmante 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die durch ihre ruhige Lage und helle, moderne Räume besticht.
Lage
Die Alte Neustadt ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel im Herzen von Magdeburg, das mit seinem besonderen Charme und der guten Anbindung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. Hier verbinden sich urbaner Flair, historische Architektur und moderne Annehmlichkeiten zu einer attraktiven Wohngegend.
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Die Alte Neustadt liegt zentral, aber abseits des hektischen Trubels der Innenstadt, was eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es, sämtliche Annehmlichkeiten der City schnell zu erreichen. Gleichzeitig ist das Viertel von grünen Oasen und historischen Gebäuden geprägt, die der Gegend ihren einzigartigen Charakter verleihen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Alte Neustadt zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In wenigen Minuten sind Sie mit Bus oder Straßenbahn an allen wichtigen Punkten der Stadt, darunter der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht schnell die wichtigsten Straßen und Autobahnen, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Umland garantiert.
Einkaufen und Freizeit
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Drogerien und kleine, charmante Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für größere Einkäufe ist das nahegelegene Allee-Center eine beliebte Anlaufstelle.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist die Alte Neustadt ebenfalls bestens ausgestattet. Der Elbauenpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem Jahrtausendturm bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Grünen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Lokale laden zum Verweilen ein und machen das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt.
Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen und Kitas, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Hochschule Magdeburg-Stendal und weiteren Bildungseinrichtungen sorgt dafür, dass die Alte Neustadt auch bei Studierenden und jungen Berufspendlern sehr gefragt ist.
Fazit
Die Alte Neustadt vereint alles, was man sich von einem urbanen Wohnviertel wünscht: eine zentrale Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Infrastruktur. Wer in Magdeburg nach einer Wohnung sucht, wird hier ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität finden.
Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* großzügige Raumaufteilung
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* frisch renoviert
* moderne Fußbodenbeläge in allen Räumen
* Balkon
* ruhige Lage im Seitenhaus
Sonstiges
Gehen Sie schon heute mit dem verlinkten 360°-Rundgang durch die Wohnung. Auf Ihre Kontaktaufnahme zur Wohnungsbesichtigung freuen wir uns bereits jetzt!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.