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2B Immobilien GmbH
Otto-von-Guericke-Str. 53, 39104 Magdeburg
Jenny Eitner
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Frisch renovierte Zweiraumwohnung in zentraler Lage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Ackerstraße 18A
    39112 Magdeburg
  • Miete zzgl. NK 390,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1899
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 780 €
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 137793420

Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume, verteilt auf eine Fläche von 56 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 1996 statt. Die Wohnung selbst befindet sich in frisch renoviertem Zustand.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Tageslichtbad. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll renoviert und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg, dessen historische Bausubstanz und grüne Umgebung ihm einen charmanten und idyllischen Charakter verleihen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und laden zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die sich in der Architektur und Kultur widerspiegelt. Die Stadt ist durchzogen von Flüssen und Grünflächen, die zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen einladen. Dazu kommen zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das beeindruckende Domensemble und verschiedene Museen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Die Region um Magdeburg zeichnet sich zudem durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was sowohl Pendler als auch Urlauber schätzen werden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen sowie zum Flughafen. Die grüne Landschaft rund um die Stadt lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine erholsame Umgebung fernab vom städtischen Trubel.

Ausstattung

* moderne Fußböden
* Tageslichtbad mit Dusche
* helle, großzügige Räume
* Balkon

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 09.05.2015
  • Energieausweis gültig bis 08.05.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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