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2B Immobilien GmbH
Otto-von-Guericke-Str. 53, 39104 Magdeburg
Jenny Eitner
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Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Eichenbarleben!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 39167 Hohe Börde
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 870,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1856
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 1500 €
  • Haustiere erlaubt ja
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 137793414

Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert.

Die 112,7 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, und bieten genug Platz für die Familie.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung als ein attraktives und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Interessenten.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Eichenbarleben, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort in Hohe Börde. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Erholung. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag bequem gestaltet.

Geboten wird außerdem eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für Abwechslung im täglichen Leben.

Die Region um Eichenbarleben ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Events Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Ausstattung

Top-Highlights im Überblick:

* 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* Einbauküche
* Terrasse
* ruhige, ländliche Wohngegend

Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 24.02.2022
  • Energieausweis gültig bis 23.02.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

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